スラム化マンションを介護する。
高齢化・老朽化・滞納増加……マンションがスラム化する3つの要因とは？
管理費の滞納者が続出、管理組合が破産する！スラム化が止まらない。
終わらない修繕、マンション崩壊！
理事がいない、一体誰に頼んだらいいのかわからない！
マンションの管理といえば、管理人さんや清掃のスタッフがいて、何かトラブルがあれば管理会社へ連絡すれば緊急業者が駆けつけてくれる。理事会や総会ともなると会場の手配や資料の作成まで全てお膳立て……。
いわゆる総合管理方式という形態ですが、現代社会において、そんな「上げ膳据え膳」な管理が本当に必要でしょうか？
マンションのスラム化を食い止める解決策
お金がない管理組合のためにできること…管理組合の会計業務を代行します
高経年による老朽化、高齢者ばかりで活動休止の管理組合、委託費用の支払いもままならない、そんな管理組合様いませんか？
変化の激しい現代社会は、先も見えない暗中模索の状態です。
大手管理会社の中には、一方的に管理員業務を「放棄」するところも出てきており、管理組合の怒り、困惑もMAXです。
自分たちのマンションは自分たちで守る…。時代が激変した今こそ、自主管理以上～総合管理未満の「オーダーメイド管理」を初めてみませんか！
横浜サンユーは、月額30,000円（30戸）で会計業務をお引き受けします！
管理費滞納者への督促状も送付、未曾有の大不況で破綻寸前の管理組合会計を健全化、先ずはマンションの生命線を確保します。
また、大手管理会社による会計代行サービスが管理会社名義の収納口座なのに対して、弊社の場合は「管理組合名義」で安心・安全です。
他社会計代行との違い
| 大手管理会社（住宅公団系） | 横浜サンユー株式会社（管理組合主導） | |
|---|---|---|
| 管理費の収納口座 | 管理会社名義 | 管理組合の名義 |
| 管理費等の収納先 | 銀行指定 | 振り込み・口座振替 （銀行指定なし） |
| 諸経費の支払い | 管理会社の口座から | 管理組合の口座から |
| オプションサービス | なし | 理事会等出席、議案書作成など |
停滞している管理組合を活性化するには…組合運営のプロ、マンション管理士の派遣（管理士によるリモートアドバイス）
激変の時代とは申せ、これまで何十年も慣れ親しんできた管理の方法をガラリを変えることはとても大変なこと。
こんな時に頼りになるのが「現場を熟知しているマンション管理士」です。
マンション管理士は管理組合とのいわば「舵取り役」。中立的な立場から、ときに管理会社のフロントマンを叱咤激励しながら、管理組合の適切なアドバイスを行うマンションのコンサルタント。
弊社はわが国でいち早く、マンション管理士と連携してスラム化マンションの救済に着手した経験から、「お眼鏡に敵った」マンション管理士を、高齢化や外部所有者の増加で、活動停止に追い込まれている管理組合に派遣して活性化をお手伝いします。マンション「総合管理」の時代はもう終わりです。
月額10,000円から管理組合を蘇生させます！
医師・税理士・弁護士さん etc…。世の中いろんな資格で活躍している方々がたくさんいます。ただ同じ資格者でも「使える人・使えない資格者」がいるのもまた事実。だって人間ですもの仕方のないことです。知識は豊富でも住民の意見に全く耳を傾けようとしない管理士もいれば、昼夜惜しまず管理組合のために働くマンション管理士もいます。
弊社は長年の管理業務で知り合えた、これは！と思われるマンション管理士の方々を、皆様のマンションの「悩み事」に応じて自信をもって、ご紹介いたします。
マンション管理士に任せてみませんか！
1.明確な料金体系（管理組合の顧問 月/10,000円～）
2.先ずは「人として」信頼のおける方であること
3.管理会社、工事業者にも常に公正であること。
会社概要
社長挨拶
マンションとお客様(YOU)の道しるべ(SUN)マンション管理を包括的(global)に捉えた場合、
むしろその管理形態は細分化(niche)されるべきではないでしょうか？
総合管理だけではなく、自主管理・部分管理・第三者管理など、住民ファーストで
時代のニーズに備えた「管理ツール」をご用意いたします。
代表取締役社長 利根 宏
会社情報
| 社名 | 横浜サンユー株式会社 |
|---|---|
| 創立 | 1985年5月23日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 利根 宏 |
| 本社所在地 | 〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町3丁目24番地
本町中央ビル７階 |
| TEL/FAX | 045-671-9744（代）
045-662-1977 |
| info@y-sanyu.com | |
| 主要取引銀行 | 横浜信用金庫 横浜銀行 東日本銀行 三菱東京UFJ銀行ほか |
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